Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in der Gemeinde Kematen an der Ybbs mit ca. 800 m² BW
, 3331 - Kematen an der Ybbs- Preis 72.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 248 Euro monatlich
- Fläche 800 m²
Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in der Gemeinde Kematen an der Ybbs
* Gesamtfläche 1.059 m², davon ca. 800 m² Baugrund
* Rest vermutlich Abtretung an Gemeinde, öffentliche Fläche
* Ortsrand, nähe der Ybbs und Naherholungsgebiet
* Abstellräumlichkeiten-Gartenhaus ca. 30 m²
* größtenteils eingezäunt
* ein Nussbaum, sowie einige Obstbäume sind am Grundstück
* Flächenwidmung BW mit Bauklasse II
* Kein Bauzwang
Kaufpreis: € 72,500,--Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* Gesamtfläche 1.059 m², davon ca. 800 m² Baugrund
* Rest vermutlich Abtretung an Gemeinde, öffentliche Fläche
* Ortsrand, nähe der Ybbs und Naherholungsgebiet
* Abstellräumlichkeiten-Gartenhaus ca. 30 m²
* größtenteils eingezäunt
* ein Nussbaum, sowie einige Obstbäume sind am Grundstück
* Flächenwidmung BW mit Bauklasse II
* Kein Bauzwang
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/128694
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- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit 16.01.2026
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 800 m²
Josef Brunner
Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+ 43 664 819 18 13
E-Mail Adresse
j.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253937
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
