Sonnige 2 Zimmer Wohnung, 69 m² – Palastviertel, 8. Bezirk
, - keine Angabe- Preis 237.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 810 Euro monatlich
- Fläche 69 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf steht eine sonnige und ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 69 m² in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug, nur wenige Schritte vom Horváth Mihály Platz entfernt. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Ausstattung
• 2016 komplett renoviert (Elektrik, Fenster, Türen, Wände neu verputzt)
• Helle Räume, jedes Zimmer inklusive Speisekammer mit Fenster
• Moderne, geschmackvolle Küche
• Stilvolles Badezimmer
• Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser
• Klimaanlage in beiden Zimmern
• Ruhige, sonnige Wohnatmosphäre
Gebäude
• Gepflegte Wohnanlage
• Aufzug vorhanden
• Regelmäßige Instandhaltung
• Nächste geplante Renovierung: Dach
Lage & Infrastruktur
• 5 Gehminuten zu zwei U-Bahn-Linien
• Schulen, Kindergärten, Gymnasien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Historisches, elegantes Palastviertel mit Grünflächen und neu gestalteten Plätzen
• Nähe zu mehreren Universitäten (u. a. Semmelweis-Universität)
• Beliebt bei jungen Berufstätigen, Familien und Investoren
• Dynamisch wachsender Bezirk mit hoher Wertsteigerung
Eignung
• Ideal zur Eigennutzung
• Sehr gut als Kapitalanlage geeignet
Preis
• Kaufpreis: 237.000 €
• Zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
• Preis basiert auf dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Inseraterstellung
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Ausstattung
• 2016 komplett renoviert (Elektrik, Fenster, Türen, Wände neu verputzt)
• Helle Räume, jedes Zimmer inklusive Speisekammer mit Fenster
• Moderne, geschmackvolle Küche
• Stilvolles Badezimmer
• Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser
• Klimaanlage in beiden Zimmern
• Ruhige, sonnige Wohnatmosphäre
Gebäude
• Gepflegte Wohnanlage
• Aufzug vorhanden
• Regelmäßige Instandhaltung
• Nächste geplante Renovierung: Dach
Lage & Infrastruktur
• 5 Gehminuten zu zwei U-Bahn-Linien
• Schulen, Kindergärten, Gymnasien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Historisches, elegantes Palastviertel mit Grünflächen und neu gestalteten Plätzen
• Nähe zu mehreren Universitäten (u. a. Semmelweis-Universität)
• Beliebt bei jungen Berufstätigen, Familien und Investoren
• Dynamisch wachsender Bezirk mit hoher Wertsteigerung
Eignung
• Ideal zur Eigennutzung
• Sehr gut als Kapitalanlage geeignet
Preis
• Kaufpreis: 237.000 €
• Zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
• Preis basiert auf dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Inseraterstellung
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1968
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
Flächen
- Wohnfläche 69 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
RH
Robert Hauer
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 680 440 1352
E-Mail Adresse
robert.hauer@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918096
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
