3-ZIMMER-WOHNUNG IM 5. BEZIRK VON BUDAPEST

, - keine Angabe
  • Preis 582.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1988 Euro monatlich
  • Fläche 69 m²
  • Zimmer 3
Im prestigeträchtigen 5. Bezirk von Budapest, im Herzen von Lipótváros, steht eine vollständig renovierte 69 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschön restaurierten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1912, das für seine architektonischen Details und die bekannte Abigél-szobor am Gebäude bekannt ist.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die straßenseitig gelegene Wohnung wurde umfassend modernisiert und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Sie bietet:
• 2 Schlafzimmer
• 1 stilvolles Badezimmer
• Separate Küche mit hochwertigen Geräten
• Edler Parkettboden
• Elektrische Jalousien
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Investition für Kurz- und Langzeitvermietung.

LAGE – LIPÓTVÁROS (5. BEZIRK)
Lipótváros ist Teil der historischen Altstadt und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Budapests:
• Zentrale Lage nahe der Donau
• Elegante Altbauten und moderne Luxusresidenzen
• Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen
• Donaupromenade in fußläufiger Entfernung
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung

Der Bezirk verbindet urbanes Leben mit historischer Eleganz und bietet langfristige Wertstabilität.

KAUFPREIS
EUR 582.000
4% Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern

Der Preis basiert auf dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1947

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1912
  • Zustand Neuwertig

  • Verfügbarkeit sofort

Flächen


  • Wohnfläche 69 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
RH
Robert Hauer ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.