Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

, 8605 - Kapfenberg
  • Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 338 Euro monatlich
  • Fläche 64 m²
  • Zimmer 2
Diese rund 64,23 m² große Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Kapfenberg und überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, einer gemütliche Loggia sowie einen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 in solider Massivbauweise errichtet und wird mittels Ferngas über eine Zentralheizung beheizt.

Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohnung ist wiefolgt aufgeteilt: ein ruhiges Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das attraktive Angebot ab.

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Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für etwaige Fragen stehe ich gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1606/16928

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1988

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 64 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Ausstattung


Garage
Loggia

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 22.05.2033

  • Heizwärmebedarf (HWB) 102,9 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,69

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Clemens Wieser
Clemens Wieser REMAX For All

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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80
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m Kapfenberg Böhler/Pötschenweg
Bildungseinrichtung
604 m Musikschule
medizinische Versorgung
412 m Dr. Karl Wolfgang Hausegger
Grünfläche
99 m
Gastronomie/Freizeitangebot
659 m Marićić
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.