Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Igls mit großer Loggia und Blick auf die Nordkette
, 6080 - Innsbruck- Preis 1.556,80 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Nebenräume und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energiekennzahlen:
HWB (Ref. SK) 175,5 kWh/m²a // Klasse E
EEB (SK) 334,2 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse E
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energiekennzahlen:
HWB (Ref. SK) 175,5 kWh/m²a // Klasse E
EEB (SK) 334,2 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse E
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 366
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 1970
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
- Nutzfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.556,80 €
-
- Betriebskosten 406,80 €
- Kaution 4.670,40 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.09.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 175,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,60
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Benjamin Bertoldi
Immobilientreuhänder
IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG
Telefon
+43 512 319 290
E-Mail Adresse
bertoldi@immobilis.co.at
Mitarbeiternummer
25218588
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.