1,5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck
, 6020 - Innsbruck- Preis 1.200,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 45 m²
- Zimmer 2
1,5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck
Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen und der schöne Parkettboden verleihen der Wohnung zudem ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kein Stellplatz und kein Balkon vorhanden.
Bezug ab 01.08.2026 möglich!
Hier geht's zum Rundgang
WICHTIG:
Wir bitte um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen per Mail (an rainer@tiroler-immobilien.at) enthalten, bearbeitet werden können:
* Anzahl Personen sowie Angabe Haustiere
* Bezugsdatum wann gewünscht
* aktueller Wohnort & Grund für gewünschten Umzug
* Telefonnummer und E-Mail Adresse
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Mietnebenkosten:
€ 3.600,00 Kaution
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen und der schöne Parkettboden verleihen der Wohnung zudem ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kein Stellplatz und kein Balkon vorhanden.
Bezug ab 01.08.2026 möglich!
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Wir bitte um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen per Mail (an rainer@tiroler-immobilien.at) enthalten, bearbeitet werden können:
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Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Mietnebenkosten:
€ 3.600,00 Kaution
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1191
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
- Bezirk Innsbruck
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 45 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.200,00 €
- Betriebskosten 279,30 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 109,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,07
Grundriss
Dokumente
Jasmin Rainer
Vertrieb
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Telefon
+43 676 3283741
E-Mail Adresse
rainer@tiroler-immobilien.at
Mitarbeiternummer
23765787
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
