Hotel Innsbruck Land mit Potenzial– Off Market

, 6020 - Innsbruck
  • Preis 4.000.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 13665 Euro monatlich
  • Fläche 1.465 m²
Diskreter Verkauf – Hotel im Raum Innsbruck Land

Zum Verkauf gelangt ein etabliertes Hotelobjekt in attraktiver Lage im Innsbruck Land, das aktuell im Rahmen einer Off-Market Vermarktung angeboten wird.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch interessante Position im Tiroler Zentralraum sowie durch ein vielseitiges Entwicklungspotenzial – sowohl im laufenden Betrieb als auch in der zukünftigen Ausrichtung.

Ob Weiterführung als klassischer Hotelbetrieb, Neupositionierung im touristischen Segment oder alternative Nutzungskonzepte – dieses Objekt bietet eine solide Basis für unternehmerische Visionen.

Highlights:

Diskreter Verkauf – keine öffentliche Vermarktung
Attraktive Lage im Einzugsgebiet Innsbruck
Bestehende Infrastruktur und gewachsene Struktur
Entwicklungspotenzial im Betrieb und Konzept
Interessant für Investoren und Betreiber

Detaillierte Informationen, Unterlagen sowie wirtschaftliche Kennzahlen werden ausschließlich nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 5093/162

  • Objektart Hotels

  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Bezirk Innsbruck

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 1.465 m²

Ausstattung


Stellplatz

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Tamara Bacher, MA
Tamara Bacher, MA Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
92
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
317 m Hörtnagl
Öffentliche Verkehrsmittel
103 m Ing.-Etzel-Straße
Bildungseinrichtung
15 m Kindergarten Dreiheiligen
medizinische Versorgung
67 m Dr. Michael Harrer
Grünfläche
14 m
Gastronomie/Freizeitangebot
70 m Kellerstüberl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
83 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.