Modernisierte Gartenwohnung, ca. 130 m² Wohnfläche, Garage & neue Pelletsheizung!

Manche Wohnungen fühlen sich einfach größer an. Nicht nur wegen der Fläche – sondern wegen des Wohngefühls.

Diese hochwertig sanierte Gartenwohnung in Ibm bei Eggelsberg verbindet genau das: großzügige Räume, viel Licht, moderne Wohnqualität und einen außergewöhnlich großen Eigengarten.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 50 m² Fläche. Ein Raum, der nicht nur Platz bietet, sondern echtes Wohnen möglich macht – offen, kommunikativ und modern.

Eine große zweiflügelige Terrassentüre verbindet den Wohnbereich mit Terrasse und Garten und schafft so eine angenehme Offenheit zwischen Innen- und Außenraum.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in unbewohntem Zustand. Ein Bestands-Energieausweis liegt vor, die neuen verbesserten Kennwerte nach der Sanierung sind in Überarbeitung.

Highlights

ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 469 m² Eigengarten
große Terrasse
offener Wohn-/Essbereich mit Wohnküche
neue hochwertige Küche inklusive
Fußbodenheizung
neue Pelletsheizung
hochwertige Massivholz-Böden
modernes Wohngefühl
Garage + 2 Stellplätze
ruhige Wohnlage

Die Kombination aus Garten, Großzügigkeit und moderner Sanierung vermittelt beinahe das Wohngefühl eines Hauses – mit den Vorteilen einer Gartenwohnung.

Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum, Ruhe und modernes Wohnen bewusst schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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