Region Hopfgarten / Brixental: Charmantes Landhäusl mit Freizeitwohnsitz
, 6361 - Hopfgarten im Brixental- Preis 1.050.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3587 Euro monatlich
- Fläche 110 m²
- Zimmer 6
In einem Seitental von Hopfgarten, in der Kelchsau, liegt dieses entzückende kleine Landhaus, ~ BJ ca.1850, welches von den jetzigen Besitzern mit viel Liebe zum Detail hergerichtet wurde.
Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 110 m² und ein kleines, pflegeleichtes Grundstück mit ca. 400 m².
Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige, separate Garage mit ca. 40 m².
Besonders zu erwähnen ist die rare und daher umso wertvollere Freizeitwohnsitz-Widmung, die eine vielseitige Nutzung zu Ferienzwecken, zur Vermietung oder auch als Hauptwohnsitz ermöglicht.
Kaufpreis: EUR 1.050.000,- VB
Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 110 m² und ein kleines, pflegeleichtes Grundstück mit ca. 400 m².
Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige, separate Garage mit ca. 40 m².
Besonders zu erwähnen ist die rare und daher umso wertvollere Freizeitwohnsitz-Widmung, die eine vielseitige Nutzung zu Ferienzwecken, zur Vermietung oder auch als Hauptwohnsitz ermöglicht.
Kaufpreis: EUR 1.050.000,- VB
Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 152
-
- Objektart Ferienhaus
-
- Baujahr 1850
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit Vereinbarung
-
- Bezirk Kitzbühel
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Nutzfläche 110 m²
- Grundstücksfläche 404 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 07.07.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 177,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,28
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Michaela Schölermann
Geschäftsführerin
MSI Michaela Schölermann Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 8111744
E-Mail Adresse
m.schoelermann@msi-properties.com
Mitarbeiternummer
9365187
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.