Großes Grundstück mit Waldbestand

, 2812 - Hollenthon
  • Preis 185.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 632 Euro monatlich
  • Fläche 2.680 m²
Willkommen auf Ihrem eigenen Stück Land!

Mit einer Fläche von beeindruckenden ca. 2.680 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihr

Traumhaus, sondern auch für einen wunderschönen Garten, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Wasser-, Strom- und Kanalanschluss befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde ist noch zu bezahlen.

Das Grundstück ist zur Gänze als Bauen-Wohngebiet gewidmet, teilweise eingezäunt und verfügt auch über ein Einfahrtstor.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbaumbestand aus Laub-und Nadelbäumen. Es ist großteils eben und muss wegen der Teilung neu vermessen werden.

Hollenthon ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Hier

finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere

Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300162677

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Wiener Neustadt Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 2.680 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Edith Schwartz
Edith Schwartz Gebietsleiterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
28 m ADEG
Öffentliche Verkehrsmittel
14 m Hollenthon Kirche
medizinische Versorgung
41 m Dr. Raychart
Grünfläche
7 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.