Gastronomie Lokal mit großer Terasse und Parkplätze im Zentrum!
, 2020 - Hollabrunn- Preis 3.200,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 441 m²
Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomiekonzept in Niederösterreich? Diese gepflegte Immobilie am lebendigen Hollabrunner Hauptplatz bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca.441,29 m² und einer weitläufigen Terrasse (ca 120 m²) die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstklassige Frequenzlage: Direkt am Hauptplatz gelegen, garantiert dieser Standort maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz.
Ausstattung:Gastro-Küche inklusive Lüftungsanlage und einem Pizzaofen ist bereits vorhanden.
Großzügiges Platzangebot: Ca. 120 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie rund 60 weitere Plätze auf der einladenden Terrasse.
Beste Erreichbarkeit: Komfortable Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Der Bahnhof ist für Kunden und Mitarbeiter in wenigen Gehminuten erreichbar.
Miete € 3200,00( Betriebskosten sind mit der Miete pauschal vorauszuzahlen und werden jährlich abgerechnet).
Nutzen Sie diese seltene Kombination aus Top-Lage, hervorragender Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Starten Sie jetzt erfolgreich durch!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Highlights auf einen Blick:
Erstklassige Frequenzlage: Direkt am Hauptplatz gelegen, garantiert dieser Standort maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz.
Ausstattung:Gastro-Küche inklusive Lüftungsanlage und einem Pizzaofen ist bereits vorhanden.
Großzügiges Platzangebot: Ca. 120 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie rund 60 weitere Plätze auf der einladenden Terrasse.
Beste Erreichbarkeit: Komfortable Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Der Bahnhof ist für Kunden und Mitarbeiter in wenigen Gehminuten erreichbar.
Miete € 3200,00( Betriebskosten sind mit der Miete pauschal vorauszuzahlen und werden jährlich abgerechnet).
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3814/769
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 441 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 120 m²
Ausstattung
Terrasse
Jasmina Ibrahimbegovic
Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD
Telefon
+43 699 106 54 170
E-Mail Adresse
j.ibrahimbegovic@remax-gold.at
Mitarbeiternummer
50669500
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
