Familienidylle nahe Gleisdorf – ruhiges und gepflegtes Einfamilienhaus

, 8200 - Hofstätten an der Raab
  • Preis 429.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1466 Euro monatlich
  • Fläche 129 m²
  • Zimmer 4
Ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 700 m² Garten inkl. Zufahrt in Hofstätten - nahe Gleisdorf!

Ideal für Familien: Gemütliches Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre mit umweltfreundlicher Pelletsheizung und Holzriegelbau hergestellt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht: großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine naturreine Umgebung – und das alles in verkehrsgünstiger Lage.

Das Haus befindet sich einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer Sackgasse mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für optimale Pendlerfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturgenuss ein.

Der großzügige Keller, auch von außen getrennt begehbar, ist ideal für Lagerung, Hobbys oder als Fitnessraum.

Für ein gemütliches, warme Atmosphäre sorgt auch der offene Kamin.

Raumaufteilung:

EG:

Vorraum

WC

Abstellraum

Speis

Wohn-/Essbereich mit Küche

OG:

Diele

Garderobe

Abstellraum

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Gäste-Zimmer

Bad/WC

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie mich!

Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1606/16458

  • Objektart Einfamilienhaus

  • Baujahr 2005

  • Heizungsträger Pellets
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Weiz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 129 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 71,6 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,97

  • Energieeffizienzklasse B

B Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christine Hyden
Christine Hyden REMAX For All

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
59
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
45
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
89 m Ort
Grünfläche
9 m
Gastronomie/Freizeitangebot
952 m zum Dokl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch trunk
148 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.