WERKSTATT IN WEISSENBACH/HINTERBRÜHL
, 2371 - Hinterbrühl- Preis 1.079,63 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 150 m²
WERKSTATT - PRODUKTION - LAGER IM GRÜNEN
Direkt am Ortsbeginn von WEISSENBACH/HINTERBRÜHL liegt diese ca. 150,00 m2 große Objekt im EG mit barrierefreiem Zugang, gleich neben einem sanierten, historischen Fabriksgebäude.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die A1 und den Süden von Wien in ca. 20 Minuten Autofahrt.
Direkte Zufahrt bis vor das Lager möglich. Barrierefreier Zugang!
NICHT ALS KFZ-WERKSTATT GEEIGNET!
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!
AUFTEILUNG
Eingang/Freifläche von ca. 49,15 m2
großer Werkraum von ca. 64,66 m2
Bad mit Badewanne
2 WCs + Dusche
2 AR
Gang
KFZ-Abstellplätze können dazugemietet werden.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Direkt am Ortsbeginn von WEISSENBACH/HINTERBRÜHL liegt diese ca. 150,00 m2 große Objekt im EG mit barrierefreiem Zugang, gleich neben einem sanierten, historischen Fabriksgebäude.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die A1 und den Süden von Wien in ca. 20 Minuten Autofahrt.
Direkte Zufahrt bis vor das Lager möglich. Barrierefreier Zugang!
NICHT ALS KFZ-WERKSTATT GEEIGNET!
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!
AUFTEILUNG
Eingang/Freifläche von ca. 49,15 m2
großer Werkraum von ca. 64,66 m2
Bad mit Badewanne
2 WCs + Dusche
2 AR
Gang
KFZ-Abstellplätze können dazugemietet werden.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2348
-
- Objektart Werkstatt
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Mödling
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 150 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 234,63 €
- Kaution 3.900,00 €
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei
Grundriss
SK
Sabine Klein
Immobilien Sabine Klein e.U.
Telefon
+43 676 3333 668
E-Mail Adresse
sk@immobilien-klein.at
Mitarbeiternummer
12489653
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
