Großer Bauernhof in Haugschlag, 7 Zimmer, Balkon, Garage – Natur pur zum Top-Preis!
, 3874 - Haugschlag- Preis 260.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 888 Euro monatlich
- Fläche 248 m²
- Zimmer 7
Das ehemalige Bauernhaus am Ortrand sucht neue Besitzer.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier sind eine große Garage für 2 PKW, die Hackschnitzelheizung, der Hackschnitzellagerraum sowie 3 weitere kleinere Kellerräume untergebracht.
Das Wohnhaus besteht aus 6 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern. Der Eingang erfolgt über die Durchfahrt, die in den uneinsehbaren Innenhof führt.
Der Innenhof hat eine Fläche von ca. 370 m².
Die nordöstlich gelegene Maschinenhalle (ca. 270 m²) kann auch als Pferdestall umfunktioniert werden.
Ein weiteres Hackschnitzellager grenzt an die Maschinenhalle an und kann von außen befüllt werden.
Als weitere Lagerflächen bzw. Werkstatt (herrliches Kellergewölbe) stehen noch ca. 130 m² zur Verfügung. Hier würde sich die Anlage eines wunderbaren Keller Stüberls anbieten.
Direkt an das Bauernhaus grenzen 11,37 ha land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen an.
Insgesamt können 20 ha Grund erworben werden.
Ca. 3.300 m² Fläche einer landwirtschaftlichen Parzelle in der KG Griesbach (nicht an das Haus angrenzend sind als Bauland Agrar gewidmet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier sind eine große Garage für 2 PKW, die Hackschnitzelheizung, der Hackschnitzellagerraum sowie 3 weitere kleinere Kellerräume untergebracht.
Das Wohnhaus besteht aus 6 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern. Der Eingang erfolgt über die Durchfahrt, die in den uneinsehbaren Innenhof führt.
Der Innenhof hat eine Fläche von ca. 370 m².
Die nordöstlich gelegene Maschinenhalle (ca. 270 m²) kann auch als Pferdestall umfunktioniert werden.
Ein weiteres Hackschnitzellager grenzt an die Maschinenhalle an und kann von außen befüllt werden.
Als weitere Lagerflächen bzw. Werkstatt (herrliches Kellergewölbe) stehen noch ca. 130 m² zur Verfügung. Hier würde sich die Anlage eines wunderbaren Keller Stüberls anbieten.
Direkt an das Bauernhaus grenzen 11,37 ha land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen an.
Insgesamt können 20 ha Grund erworben werden.
Ca. 3.300 m² Fläche einer landwirtschaftlichen Parzelle in der KG Griesbach (nicht an das Haus angrenzend sind als Bauland Agrar gewidmet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 2012/671
-
- Objektart Bauernhof
-
- Baujahr 1968
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Holz
-
- Verfügbarkeit Vereinbarung
-
- Bezirk Gmünd
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 248 m²
-
- Grundstücksfläche 2.000 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
Ausstattung
Badewanne
Möbliert
Balkon
Dokumente
Thomas Hetzendorfer
Immobilientreuhänder
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 / (0) 664 / 164 74 32
E-Mail Adresse
t.hetzendorfer@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42969841
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
71
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
