Baugrund - Sonnenlage - Aussichtslage - Hanglage am Ring in Hartberg

, 8230 - Hartberg
  • Preis 79.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 270 Euro monatlich
  • Fläche 820 m²
Baugrund „Panoramablick“ am Ring in Hartberg

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage am Ring in Hartberg, Gschirnweg. Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Ring und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) gewidmet. Damit bietet sich die ideale Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses in angenehmer Umgebung.
Die Lage überzeugt durch ihre erhöhte Position mit schöner Aussicht und einer sehr guten Sonnenausrichtung. Das Grundstück in Hanglage fügt sich harmonisch in die bestehende Einfamilienhausstruktur ein und bietet zugleich ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit guter Erreichbarkeit.
Die Größe von 820 m² eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigen Glasflächen, klassischer Baustil oder zeitgemäße Architektur mit Terrasse und Garten – dieses Grundstück bietet die passende Basis für individuelle Wohnkonzepte.
Es besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von drei Jahren ab Erwerb.

Der Anschluss an die Ortswasserleitung Greinbach wurde genehmigt.
Weitere Details zu Anschlüssen und Bebauungsmöglichkeiten sind im Zuge eines konkreten Bauvorhabens mit der zuständigen Gemeinde abzuklären.

Ein attraktives Grundstück für alle, die eine sonnige, ruhige Wohnlage im Raum Hartberg suchen und Ihren Wohntraum in wertbeständiger Umgebung verwirklichen möchten.

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Allgemeines


  • Objektnummer 1669/2302

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 820 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marisa Zerjav
Marisa Zerjav REMAX Associate Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
162 m Billa stop & shop
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m Hartberg Roseggergasse
Bildungseinrichtung
249 m Volksschule Hartberg - Standort Gartengasse
medizinische Versorgung
64 m Dr. Rosa Maria Ernst
Grünfläche
13 m Ententeich Park
Gastronomie/Freizeitangebot
89 m Michaeli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.