Geräumige 90m² Wohnung in Hallwang mit Fußbodenheizung, Einbauküche & Parkplatz!
, 5300 - Hallwang- Preis 1.447,52 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
Diese attraktive Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen auf großzügigen 90 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Ambiente zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das Sie sofort begeistern wird.
Genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung, die für wohlige Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. (Der Geschirrspüler ist von den derzeitigen Mietern).
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, eine entspannende Badewanne sowie eine separate Dusche, die Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Zusätzlich finden Sie getrennte Toiletten vor, was den Alltag noch angenehmer macht.
Praktisch ist auch der eigene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Parkplatz direkt am Haus.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt und ein Supermarkt – so sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und einfach zu erledigen.
Mit einer monatlichen Miete von 1.447,52 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohngegend von Hallwang.
Fakten:
- Mietpreis € 1.447,52
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- WM- Anschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung, die für wohlige Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. (Der Geschirrspüler ist von den derzeitigen Mietern).
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, eine entspannende Badewanne sowie eine separate Dusche, die Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Zusätzlich finden Sie getrennte Toiletten vor, was den Alltag noch angenehmer macht.
Praktisch ist auch der eigene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Parkplatz direkt am Haus.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt und ein Supermarkt – so sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und einfach zu erledigen.
Mit einer monatlichen Miete von 1.447,52 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohngegend von Hallwang.
Fakten:
- Mietpreis € 1.447,52
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- WM- Anschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5648
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fussboden
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
Preisdetails
- Warmmiete 1.447,52 €
-
- Betriebskosten 368,18 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Grundriss
Nicole Fieg
Assistenz der Geschäftsführung
Realtech Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
anfrage@homes4you.at
Mitarbeiternummer
5722950
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
55
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.