Altstadt-Traum mit Veranda.
, 5400 - Hallein- Preis 987,84 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 53 m²
- Zimmer 2
Aktuell wird hier renoviert und ab Oktober erstrahlt die Wohnung dann in neuem Glanz!
Neue Küche, großes Wohnzimmer, ansprechende, überdachte Veranda mit Blick in's Grüne und auf die Barmsteine.
So lässt sich diese Wohnung in wenigen Worten beschreiben.
Die Vermieterin - ein Konzern aus dem Banken- und Versicherungssektor - ist als zuverlässiger Partner bedacht auf einen guten Gebäudezustand.
Den PKW bringt man bequem in der hauseigenen Garage unter - die Stellplatzmiete variert je nach Parkplatz-Typ und wird noch separat verrechnet.
Hier werden MieterInnen gesucht, die länger bleiben möchten.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Neue Küche, großes Wohnzimmer, ansprechende, überdachte Veranda mit Blick in's Grüne und auf die Barmsteine.
So lässt sich diese Wohnung in wenigen Worten beschreiben.
Die Vermieterin - ein Konzern aus dem Banken- und Versicherungssektor - ist als zuverlässiger Partner bedacht auf einen guten Gebäudezustand.
Den PKW bringt man bequem in der hauseigenen Garage unter - die Stellplatzmiete variert je nach Parkplatz-Typ und wird noch separat verrechnet.
Hier werden MieterInnen gesucht, die länger bleiben möchten.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 506/1662
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit 01.10.2026
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 53 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 987,84 €
-
- Betriebskosten 175,05 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 86,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
Andreas Pilz
Geschäftsführung
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
Telefon
+43 660 90 80 70 1
E-Mail Adresse
a.pilz@pilz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
497760
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
