Salzachjuwel in Hallein!
, 5400 - Hallein- Preis 1.190,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 82 m²
- Zimmer 3
Helle Maisonette-Wohnung mit Wintergarten-Loggia in direkter Kailage an der Salzach. Nur wenige Gehminuten in's Zentrum und vom Bahnhof entfernt.
Ansprechendes Raumprogramm mit tollen Sichtachsen, schöner, großzügiger Einbauküche mit Geräten, luftigem Wintergarten als Freisitz zur Salzach.
Beste Ausstattungsmerkmale mit Parkett, Fußbodenheizung, großformatigen Fliesen, Walk-in-Shower .....
Der eigene Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses besondere Wohnungsangebot ab.
Achtung: Hundehaltung ist in dieser Wohnung seitens der Vermieter ausdrücklich nicht erwünscht!
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und zu jeder Tageszeit von unserem Autoresponder ein aussagekräftiges Prospekt mit Fotos, Plan und allen Details zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechendes Raumprogramm mit tollen Sichtachsen, schöner, großzügiger Einbauküche mit Geräten, luftigem Wintergarten als Freisitz zur Salzach.
Beste Ausstattungsmerkmale mit Parkett, Fußbodenheizung, großformatigen Fliesen, Walk-in-Shower .....
Der eigene Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses besondere Wohnungsangebot ab.
Achtung: Hundehaltung ist in dieser Wohnung seitens der Vermieter ausdrücklich nicht erwünscht!
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und zu jeder Tageszeit von unserem Autoresponder ein aussagekräftiges Prospekt mit Fotos, Plan und allen Details zugesandt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 506/1684
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 1300
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 1. September 2026
-
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 82 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 1.190,00 €
-
- Betriebskosten 347,39 €
- Kaution 3.570,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.06.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 113,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,48
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Andreas Pilz
Geschäftsführung
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
Telefon
+43 660 90 80 70 1
E-Mail Adresse
a.pilz@pilz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
497760
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
