Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit extra Küche, Balkon und Einzelgarage - Nähe Schwimmbad in Hall in Tirol
, 6060 - Hall in Tirol- Preis 1.930,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 85 m²
- Zimmer 3
Eine schöne große Wohnung (umfangreich saniert) wird in Hall in Tirol frei! Nähe Schwimmbad. Fassergasse.
Herzlich Willkommen im neuen Zuhause!
Bezug ab 01.09.2026
Wunderschön, hochwertig und liebevoll wurde diese Wohnung saniert! Jetzt glänzt dieses traute Heim mit einem wunderschönen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, modernen Fliesen und einer perfekten Einbauküche!
Dies sind nur wenige Highlights dieser schönen Wohnung.
Sie liegt in der Fassergasse, im 4 Stock mit Lift und unweit von der schönen historischen Haller Altstadt. Busverbindungen sowie Zugverbindungen sind in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbad zu Fuß erreichbar.
Garagenabstellplatz ist in der Miete erhalten!
Gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick!
Auf ca.85m², im vierten Stock mit Lift, kann man es sich hier gemütlich machen, zentral gelegen und nah am Geschehen! Der Balkon ca. 4m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine tolle Aussicht.
Aufteilung:
*Vorraum: ca. 16,82m²
*Küche: ca. 10,57m²
*Badezimmer: ca. 4,99m²
*WC: ca. 1,53m²
*Wohnzimmer: ca. 19,82m²
*Schlafzimmer: ca. 17,86m²
*Schlafzimmer: ca. 13,31m²
Heizung mit Fernwärme und Heizkörpern
Miete inkl. Betriebskosten (450,00€) sowie Garage (90,00€) 1.930,00€
Strom extra
Kaution 5.500,00€
Bankgarantie kann erbracht werden
3 Jahres Mietvertrag, Verlängerung gerne möglich!
HWB 84,9
Keine Haustiere erlaubt
Das Angebot richtet sich an berufstätige Personen! Maximale Personenanzahl 5!
Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Auer Michaela
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
office@tirol-home.at
Weitere interessante Angebote auf:
www.tirol-home.at
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Herzlich Willkommen im neuen Zuhause!
Bezug ab 01.09.2026
Wunderschön, hochwertig und liebevoll wurde diese Wohnung saniert! Jetzt glänzt dieses traute Heim mit einem wunderschönen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, modernen Fliesen und einer perfekten Einbauküche!
Dies sind nur wenige Highlights dieser schönen Wohnung.
Sie liegt in der Fassergasse, im 4 Stock mit Lift und unweit von der schönen historischen Haller Altstadt. Busverbindungen sowie Zugverbindungen sind in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbad zu Fuß erreichbar.
Garagenabstellplatz ist in der Miete erhalten!
Gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick!
Auf ca.85m², im vierten Stock mit Lift, kann man es sich hier gemütlich machen, zentral gelegen und nah am Geschehen! Der Balkon ca. 4m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine tolle Aussicht.
Aufteilung:
*Vorraum: ca. 16,82m²
*Küche: ca. 10,57m²
*Badezimmer: ca. 4,99m²
*WC: ca. 1,53m²
*Wohnzimmer: ca. 19,82m²
*Schlafzimmer: ca. 17,86m²
*Schlafzimmer: ca. 13,31m²
Heizung mit Fernwärme und Heizkörpern
Miete inkl. Betriebskosten (450,00€) sowie Garage (90,00€) 1.930,00€
Strom extra
Kaution 5.500,00€
Bankgarantie kann erbracht werden
3 Jahres Mietvertrag, Verlängerung gerne möglich!
HWB 84,9
Keine Haustiere erlaubt
Das Angebot richtet sich an berufstätige Personen! Maximale Personenanzahl 5!
Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Auer Michaela
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
office@tirol-home.at
Weitere interessante Angebote auf:
www.tirol-home.at
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1016
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1971
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 1.09.2026
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 85 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.930,00 €
-
- Betriebskosten 450,00 €
- Kaution 5.500,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 84,9 kWh/m²a
Dokumente
Michaela Auer
Tirol Home Immobilien Michaela Auer
Telefon
+43 650 22 10 772
E-Mail Adresse
office@tirol-home.at
Mitarbeiternummer
446934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.