Ab sofort verfügbar – 2-Zimmer-Wohnung in Haid bei Ansfelden mit Tiefgaragenplatz!
Wohnpark 1, 4053 - Haid- Preis 672,74 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Haid bei Ansfelden / Wohnpark 1:
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 53,57 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich. Die separate Schlafmöglichkeit, eine Kochnische sowie ein Abstellraum bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Lift und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz
Separates Schlafzimmer
Kochnische
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Zentraler Vorraum
Highlights
· Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
· 53,57 m² Wohnfläche
· Großzügiger Wohnbereich
· Praktischer Abstellraum
· Lift vorhanden
· Tiefgaragenplatz
· Sofort beziehbar
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wohnpark in Haid bei Ansfelden und bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Mietkonditionen
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 578,02 / Monat
Tiefgaragenplatz: € 94,72 / Monat
Kaution: € 1.660,42
Baukostenzuschuss: € 877,99
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 53,57 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich. Die separate Schlafmöglichkeit, eine Kochnische sowie ein Abstellraum bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Lift und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz
Separates Schlafzimmer
Kochnische
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Zentraler Vorraum
Highlights
· Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
· 53,57 m² Wohnfläche
· Großzügiger Wohnbereich
· Praktischer Abstellraum
· Lift vorhanden
· Tiefgaragenplatz
· Sofort beziehbar
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wohnpark in Haid bei Ansfelden und bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Mietkonditionen
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 578,02 / Monat
Tiefgaragenplatz: € 94,72 / Monat
Kaution: € 1.660,42
Baukostenzuschuss: € 877,99
Verfügbarkeit
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/19827
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit AB SOFORT
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 672,74 €
-
- Betriebskosten 170,71 €
- Kaution 2.538,41 €
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.12.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 73,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,14
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TV
Team Vermietung 3
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
E-Mail Adresse
team.vermietung3@wag.at
Mitarbeiternummer
22278335
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
