!! GÜSSING !! Charmante Altbauwohnung mit ca. 55 m 2 Wfl. in bester Zentrumslage !!!
, 7540 - Güssing- Preis 515,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Stilvolle Altbauwohnung mit ca. 55 m2 Wfl. in toller, erhöhter Zentrumslage von Güssing.
Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad ( Badewanne / Dusche ) - WC - Abstellraum - E-Heizung - Parkplatz
Miete inkl. BK - exkl. Strom !!
Kaution : 3 x MM - € 1.545 .-
Für eine Besichtigung vereinbare ich gerne mit Ihnen einen Termin, ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme !!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad ( Badewanne / Dusche ) - WC - Abstellraum - E-Heizung - Parkplatz
Miete inkl. BK - exkl. Strom !!
Kaution : 3 x MM - € 1.545 .-
Für eine Besichtigung vereinbare ich gerne mit Ihnen einen Termin, ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme !!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 238
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Güssing
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 515,00 €
-
- Kaution 1.545,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
GH
Günter Harrer
Geschäftsführung
Immo GH
Telefon
+43 664 53 67 111
E-Mail Adresse
g.immobilien@icloud.com
Mitarbeiternummer
3335889
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
54
Durchschnittlich
von 100 Punkten
+10 €
Cashflow
3,1 %
Rendite
0,3 %
CoC
43
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
