NEUER PREIS! Leistbare Traumwohnung mit 5-Zimmern und 2 getrennten Wohneinheiten mit Loggia und Balkon zum Schnäppchenpreis in Hauptstraße / Güssing

Außergewöhnlich viel Platz

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem soliden Wohnhaus mit historischem Baujahr 1929 überzeugt durch ihre beeindruckende Fläche und ihre flexibel nutzbare Raumstruktur. Die Wohnung ist in zwei eigenständige Wohneinheiten gegliedert und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten

Folgende Highlights erwarten Sie:

großzügige Raumwirkung und eine angenehme Lichtatmosphäre
2 getrennte Wohneinheiten mit ca. 160 m²

Wohnung 1 mit ca. 62,55 m² und ca. 11,75 m² Loggia
Klimaanlage (nur Wohnung 1)
Wohnung 2 mit ca. 83,59 m² und ca. 2 m² Balkon
architektonische Deckenbalken in Wohnung 2
Sonnenschutz (nur in Wohnung 2)

gepflegte, klassische Parkettboden
flexible Einrichtung nach individuellen Vorstellungen
Massivbau aus dem Jahr 1929
Beheizung mittels Fernwärme über klassische Radiatoren
zentrale Innenstadtlage alles fußläufig erreichbar
ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarere Nähe
sofort verfügbar

Güssing ist die Bezirksstadt des südlichen Burgenlands und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, historische Altstadt sowie die weithin sichtbare Burg Güssing. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie die naturnahe Umgebung machen Güssing zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:

Irfan Ameti, MBA

M: +43 664 88 67 28 22

M: ia@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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