Hübsches Haus mit Garten in Güssing zum Fertigstellen

, 7540 - Güssing
  • Preis 120.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 410 Euro monatlich
  • Fläche 92 m²
  • Zimmer 3
Gemacht wurde hier schon viel, aber es ist noch nicht alles fertig.

Auf ca. 433 m2 Grund steht dieses hübsche kleine Haus direkt in Güssing.

Die ca. 92 m2 Wohnfläche bestehen aus 3 Zimmern, der Küche, dem Bad, dem WC extra. Im Untergeschoß befindet sich auch ein "Weinkeller".

Böden wurden aufgearbeitet, bzw. neues Nussholzparkett und Fliesen gelegt. Der Strom ist neu, das Bad fast fertig. Es ist hier schon ganz gemütlich.

Im Garten gibt es neben der neuen Terrasse noch ein Holz-Nebengebäude zum Abstellen von Gartengeräten. In der Wiese wurde eine Zisterne mit 3.000 l eingegraben. Gießwasser für den Garten ist also genug vorhanden. Einen Brunnen gibt es ebenfalls.

Die Garage und der Stellplatz bieten Platz für zwei Auto´s.

Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300162949

  • Objektart Haus

  • Baujahr 1940

  • Heizungsart Ofen
  • Heizungsträger Holz

  • Verfügbarkeit nach Absprache

  • Bezirk Güssing

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Wohnfläche 92 m²
  • Grundstücksfläche 433 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Garage
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 01.01.2036
  • Heizwärmebedarf (HWB) 272,8 kWh/m²a

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,39
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Petra Oetelshoven
Petra Oetelshoven Gebietsleiterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
21 m Bäckerei Wolf
Öffentliche Verkehrsmittel
125 m Güssing Marktplatz
Bildungseinrichtung
477 m ASO - Allgemeine Sonderschule Güssing
medizinische Versorgung
27 m Diana Apotheke
Grünfläche
93 m
Gastronomie/Freizeitangebot
31 m Pizzeria Bella Güssing + Stadtcafé
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
2 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.