Der optimale Platz für Storage oder Garagenvermietung...

, 7051 - Großhöflein
  • Preis 979.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3345 Euro monatlich
  • Fläche 8.270 m²
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem großartigen Gewerbegrundstück beauftragt.

Breiten Sie sich und Ihre Firma auf ~ 8300m² aus. Und das in allerbester Werbelage.

Auffahrt zu A3 und S31 in etwa 3 min - zur B50 etwa 5 min..

Dieses Grundstück ist u.a. ideal geeignet um einen Storage -Park o.ä. zu errichten.

Auch eine Halle mit vermietbaren Stellplätzen für Boote... oder einfach nur Garagen bspw. für Oldtimersammler...

Flächenwidmung = BI = Bauland Industrie.

Gern übermittle ich Ihnen weitere Informationen - senden Sie mir einfach eine Email.

Was Sie hier geboten bekommen bzw., was man hier alles verwirklichen kann… dafür gibt es viele Ideen und Möglichkeiten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

-----------------------------------------------------------------------

Lage

Großhöflein ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Eisenstadt. Die Lage ist u.a aufgrund der kurzen Wege zur Anbindung der Südostautobahn A3 sowie zur S31 Mega-Ideal!

Wulkaprodersdorf - WR Neustadt - Sopron... alles nur wenige Autominuten entfernt.

Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 45 Autominuten erreichbar.

Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2100150848

  • Objektart Industrie

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Eisenstadt Umgebung

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Nutzfläche 8.270 m²
  • Grundstücksfläche 8.270 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Steffen Berr
Steffen Berr Immobilienfachberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
79
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
295 m Großhöflein Wiener Straße
medizinische Versorgung
1383 m Dr. med.univ. Reinhold Jandrisovits
Grünfläche
117 m
Gastronomie/Freizeitangebot
159 m Weinlounge Sailer
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.