Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Groß-Siegharts
Grabenfeldstraße 3, 3812 - Groß-Siegharts- Preis 399,59 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 51 m²
- Zimmer 1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich!
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 50,66 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen brauchen. Mit einer monatlichen Miete von nur 336,77 € ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ideale Lage legen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder ein gutes Buch zu lesen. Für Ihr Auto steht ein praktischer Stellplatz direkt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können. Ein innenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und Privatsphäre zu jeder Tageszeit.
Die Toilette ist separat und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Für Ihren Alltag bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Busverbindungen sind direkt erreichbar, so dass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.
Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause in Groß-Siegharts wartet auf Sie – kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wohl!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 50,66 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen brauchen. Mit einer monatlichen Miete von nur 336,77 € ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ideale Lage legen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder ein gutes Buch zu lesen. Für Ihr Auto steht ein praktischer Stellplatz direkt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können. Ein innenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und Privatsphäre zu jeder Tageszeit.
Die Toilette ist separat und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Für Ihren Alltag bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Busverbindungen sind direkt erreichbar, so dass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.
Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause in Groß-Siegharts wartet auf Sie – kommen Sie vorbei und fühlen Sie sich wohl!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1001000200020
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1995
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.04.2023
-
- Bezirk Waidhofen an der Thaya
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 51 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 399,59 €
- Betriebskosten 125,14 €
Ausstattung
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.09.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 79,8 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,39
Grundriss
Rudolf Georg Kochesser, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347374
E-Mail Adresse
rudolf.kochesser@sgn.at
Mitarbeiternummer
4687951
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.