PREISREDUKTION! Unbefristete 3 Zimmerwohnung in ruhiger Anlage mit Balkon und Einbauküche

Feldgasse 43b, 8020 - Graz

Preis 977,23 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 68 m²
Zimmer 3

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG!

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3 ZIMMER MIT GROSSEN BALKON!

EINBAUKÜCHE MIT GESCHIRRSPÜLER!

EIN TIEFGARAGENPLATZ KANN UM € 113,90 ZUSÄTZLICH ANGEMIETET WERDEN!

WEITERE BILDER FOLGEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 3286
Objektart Wohnung
Baujahr 2020
Heizungsart Fern

Heizungsträger Fern
Bezirk Graz
Bundesland Steiermark

Flächen

Wohnfläche 68 m²
Nutzfläche 88 m²

Balkon-/Terrassenfläche 20 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 3

Separate WC 1

Preisdetails

Warmmiete 977,23 €

Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Aufzug

Balkon

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis

Heizwärmebedarf (HWB) 35,7 kWh/m²a

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Simone Unger-Ullmann Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin KDH Immobilien GmbH

E-Mail Adresse simone@kaufdeinhaus.at

Mitarbeiternummer 11677204

Profil ansehen

Preisbewertung

Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 126 vergleichbaren wohnungen (48–88 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Sehr gute Lage

5 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

200 m Don Bosco-Süd

Bildungseinrichtung

581 m GiP Kindergarten Wiesenauergasse

medizinische Versorgung

181 m Dr. Klaus Schubert

Grünfläche

19 m

Gastronomie/Freizeitangebot

258 m Shiva's

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail

26 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 977,23 € / Mon.