3 MONATE MIETFREI! 2- ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA und KÜCHE - Titelbild
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3 MONATE MIETFREI! 2- ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA und KÜCHE

Eggenberger Gürtel 73, 8020 - Graz
  • Preis 829,35 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 61 m²
  • Zimmer 2
PROVISIONSFREIE 2- ZIMMERWOHNUNG

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

MIT LOGGIA und KÜCHE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 842
  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 2016
  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Fern
  • Bezirk Graz
  • Bundesland Steiermark

Flächen

  • Wohnfläche 61 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 2
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails

  • Warmmiete 829,35 €
  • Betriebskosten 167,27 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Einbauküche
Aufzug
Loggia

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 21,1 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Markus Unger-Ullmann
Markus Unger-Ullmann zertifizierter Immobilienmaklerassistent KDH Immobilien GmbH
E-Mail Adresse markus@kaufdeinhaus.at
Mitarbeiternummer 29469367
Profil ansehen
Preisbewertung
60 Günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 210 vergleichbaren wohnungen (43–80 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
265 m Kara Bâckerei
Öffentliche Verkehrsmittel
89 m Sankt Lukas
Bildungseinrichtung
46 m WIKI Kindergarten Eggenbergergürtel
medizinische Versorgung
301 m Dr. Alexander Kozel
Grünfläche
12 m
Gastronomie/Freizeitangebot
336 m Gasthaus Doppler
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
31 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 829,35 € / Mon.