Griesgasse: Schöne 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Griesgasse 18, 8020 - Graz- Preis 680,53 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 52 m²
- Zimmer 2
Die zentral gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über knapp 52 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnraum mit Küche und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellkammer
Der Wohnung ist eine Terrasse sowie ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Heiz- sowie die Stromkosten werden direkt vom Mieter an die zuständigen Anbieter bezahlt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnraum mit Küche und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellkammer
Der Wohnung ist eine Terrasse sowie ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Heiz- sowie die Stromkosten werden direkt vom Mieter an die zuständigen Anbieter bezahlt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1622/83
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 52 m²
- Nutzfläche 52 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 680,53 €
-
- Betriebskosten 122,11 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Terrasse
JR
Julia Rupp
Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.
E-Mail Adresse
vermietung@lanzer.at
Mitarbeiternummer
35332621
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 187 vergleichbaren wohnungen (36–68 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
