TOP LAGE GRAZ - Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht
, 8042 - Graz- Preis 599.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2048 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 5
Hier wird in eine Immobilie in absoluter Grazer Top Lage zum Erwerb angeboten
Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz,
Ihre persönliche Traumimmobilie zu erschaffen.
Der Zustand des Hauses bedarfs einigen Sanierungen, ist jedoch sehr solide
Perfekt für all jene die Ihre Visionen verwirklichen möchten.
BJ 1965
ca. 120m2 Wfl.
5 Zimmer
ca. 100m2 Keller
1100m2 Grundstücksfläche mit Aussicht
TOP Lage Graz
gelungener Grundriss mit viel Potenzial
AUFTEILUNG: Vorraum - 5 Zimmer (2 davon mit Zugang in den Garten) - 1x Küche - 1x Badezimmer - Abgang in den Keller
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen in Graz,
Ihre persönliche Traumimmobilie zu erschaffen.
Der Zustand des Hauses bedarfs einigen Sanierungen, ist jedoch sehr solide
Perfekt für all jene die Ihre Visionen verwirklichen möchten.
BJ 1965
ca. 120m2 Wfl.
5 Zimmer
ca. 100m2 Keller
1100m2 Grundstücksfläche mit Aussicht
TOP Lage Graz
gelungener Grundriss mit viel Potenzial
AUFTEILUNG: Vorraum - 5 Zimmer (2 davon mit Zugang in den Garten) - 1x Küche - 1x Badezimmer - Abgang in den Keller
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8365/224
-
- Objektart Haus
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 1.100 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 98,0 kWh/m²a
PD
Philipp Degen
Immo - Kollektiv
E-Mail Adresse
office@immo-kollektiv.at
Mitarbeiternummer
31989913
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 43 vergleichbaren hausen (84–156 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
