Ruhig gelegenes Grundstück im Grünen!
, 8045 - Graz- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 669 m²
Dieses attraktive Baugrundstück in Graz-Andritz bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Auf rund 669 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur mit einem grünen und naturnahen Wohnumfeld und bietet damit eine hohe Lebensqualität.
Die Lage besticht durch einen herrlichen Grünblick, der Ruhe und Erholung garantiert. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein gut erreichbarer Busanschluss sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Richtungen und macht den Verzicht auf das Auto leichter. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was vor allem Familien mit Kindern einen großen Vorteil bietet.
Highlights im Überblick:
ca. 669 m² Grundfläche
Sonnig
Ruhig
Widmung: WR (Reines Wohngebiet)
Baudichte: 0,2–0,3
Sackgasse
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage besticht durch einen herrlichen Grünblick, der Ruhe und Erholung garantiert. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein gut erreichbarer Busanschluss sorgt für eine bequeme Verbindung in alle Richtungen und macht den Verzicht auf das Auto leichter. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was vor allem Familien mit Kindern einen großen Vorteil bietet.
Highlights im Überblick:
ca. 669 m² Grundfläche
Sonnig
Ruhig
Widmung: WR (Reines Wohngebiet)
Baudichte: 0,2–0,3
Sackgasse
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 5156/12389
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 669 m²
Christian Matulke
Geschäftsführer
Kompagnon Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@kompagnon.at
Mitarbeiternummer
15099368
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.