Modernes Wohngefühl in zentraler Lage!

Große Räume, zeitgemäße Küche und zentrale Lage - diese Wohnung wird Sie begeistern!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Große Fenster, moderne Bodenbeläge und geschmackvolle Materialien schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Charme und unterstreicht das offene Wohngefühl. Vollendet wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Außenliegender Sonnenschutz, hochwertige Fliesen- und Laminatböden sowie clever integrierte Stauraumlösungen im Vorraum runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlicher Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Ein Parkplatz kann im Innenhof, nach Rücksprache mit der Hausverwaltung, um EUR 4,36 monatlich angemietet werden.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 23 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien Team Graz.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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