Perfekte Wohnung in Seiersberg - schnell Termin vereinbaren

, 8054 - Graz
  • Preis 493,11 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 47 m²
  • Zimmer 2
Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in guter Umgebung in einer Mietwohnung in Seiersberg.

Highlights:

Ruhige Lage, perfekter Grundriss
Sehr hell und freundlich
Optimales Preis-Leistungsverhältnis
Parkplatz vor dem Haus

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, hat eine Wohnfläche von 47m2 und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich. Sowohl vom Wohn-Ess-Bereich. Über einen außen gelegenen Stiegenaufgang kommen Sie komfortabel zu Ihrer Eingangstür. Parkplätze sind vor der Haus verfügbar.

Neben der guten Ausstattung, sind sicherlich die Raumaufteilung, sowie die Lage eines der Highlights dieser Wohnung.

Hauptmietzins Brutto: € 493,11

Betriebskosten Brutto: € 78,64

Heizkosten Brutto: € 91,67

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 669,42 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten- und Wasser- Akonto, inkludiert sind.

Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1576/99

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Zentral
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 47 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 493,11 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Stellplatz

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
JH
Jennifer Hassler WOHNTRAUM Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

76 Günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 156 vergleichbaren wohnungen (33–61 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
90
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
138 m Lidl
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m Seiersberg Mitte
medizinische Versorgung
34 m Lilienapotheke
Grünfläche
139 m
Gastronomie/Freizeitangebot
387 m Cafe Hannelore
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.