Traumgrundstück 974m²– Ihr Bauplatz in der Steiermark!
Am Föhrengrund 19, 8045 - Graz- Preis 375.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1281 Euro monatlich
- Fläche 974 m²
Die Art des Bauvorhabens:
Errichtung eines Wohnhauses
Errichtung von 2 PKW Abstellplätzen
Errichtung von Stützmauern
Geländeveränderung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Errichtung eines Wohnhauses
Errichtung von 2 PKW Abstellplätzen
Errichtung von Stützmauern
Geländeveränderung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1958/164
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 974 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.10.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 53,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,70
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
SM
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Telefon
+436508288833
E-Mail Adresse
sm@immo-purkarthofer.at
Mitarbeiternummer
44086876
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 36 vergleichbaren grundstücken (682–1266 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
