Ruhiges Wohnen mit Grünblick & besonderer Ausstattung!

Zum Verkauf steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einige besondere Ausstattungsmerkmale.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Sitzecke. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, welcher durch seine ruhige Ausrichtung und den schönen Ausblick ins Grüne überzeugt.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Vorraum
Wohnbereich mit offener Küche und Sitzecke
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer mit WC und Lüftung
Abstellraum
Balkon mit ca. 8 m²

Ein besonderes Highlight stellt die unterputzverlegte Soundanlage in nahezu allen Zimmern dar - eine außergewöhnliche Ausstattung, die besonders für Musikliebhaber interessant ist.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Zentralheizung.

Für besonders viel zusätzlichen Stauraum sorgt das außergewöhnlich große Kellerabteil mit ca. 20 m².

Abgerundet wird das Angebot durch einen fix zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem mit dem Lift erreichbar ist.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nicht mit dem Lift erreichbar.

Eine Übergabe der Wohnung ist ab 15.11.2026 möglich.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, ruhiger Wohnlage, Balkon mit Blick ins Grüne und den besonderen Ausstattungsmerkmalen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter:

+43 664 99162055

Julian Schiaramazza

Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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