Kompaktes City-Juwel – Modern wohnen in bester Lage!

Ruhig, Modern & Perfekt angebunden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Graz! Diese gepflegte 39 m² große Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit entspannter Ruhe – ideal für Studierende, Singles oder Pärchen

Lage, die überzeugt:

In einer ruhigen Seitenstraße und dennoch perfekt angebunden – Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage in Graz bietet alles, was das Stadtleben begehrenswert macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Universitäten und Freizeitangebote – alles in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung im Überblick:

• Wohn-/Schlafzimmer mit edlem Parkettboden – hell und gemütlich

• Laubengang bzw. von 2 Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzter Balkon mit Blickrichtung Innenhof (absperrbare Tür) – ruhig, grün und ideal zum Entspannen

• Praktisch eingerichtete Küche – mit allen funktionsfähigen Geräten

• Modernisiertes Badezimmer (2022) – hochwertige Fliesen, neue Wasserleitungen, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss & Boiler, Stauraummöglichkeiten

• kleiner Vorraum

• 3-fach verglaste Fenster – für Ruhe und Energieeffizienz

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.

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Das Haus & Umfeld:

• Gepflegtes Stiegenhaus mit Lift – Wohnung liegt im 1. Stock

• Kellerabteil mit ausreichend Platz, auch für Fahrräder

• Fahrradabstellplatz im Innenhof

• Saubere, angenehme Nachbarschaft in einer beliebten Studentenumgebung

Haben Sie Interesse? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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