Lager-/Gewerbehalle in Graz | ca. 92 m² | Einfahrtstor | 2 Parkplätze | flexibel nutzbar
, 8020 - Graz- Preis 856,82 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 92 m²
Flexible Gewerbe-/Lagerfläche in Graz – 92,20 m²
Die Fläche eignet sich beispielsweise für Lagerung, Handel, Werkstatt, E-Commerce, Handwerksbetriebe oder andere gewerbliche Zwecke.
Die wichtigsten Eckdaten
ca. 92,20 m² Nutzfläche
vielseitig nutzbare Gewerbefläche
ebenerdige Lage
2 Parkplätze
Einfahrtstor
Starkstromanschluss vorhanden
Waschbecken vorhanden
WC vorhanden
weitere Parkmöglichkeiten bei Bedarf möglich
Kosten
Gesamtmiete: € 942,50
Betriebskosten: € 129,55 netto
Ihre Vorteile
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✔ Großzügige Fläche mit ca. 92,20 m²
✔ 2 Parkplätze
✔ Praktische Ausstattung für gewerbliche Nutzung
✔ Große Einfahrt
✔ Individuelle Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf
Sie suchen eine geeignete Fläche für Ihr Unternehmen, Lager oder Gewerbe?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
📞 Kontakt für Besichtigungen & Fragen:
Klara Gjolaj
📱 +43 660 89 47 416
📧 kg@fermoso.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Fläche eignet sich beispielsweise für Lagerung, Handel, Werkstatt, E-Commerce, Handwerksbetriebe oder andere gewerbliche Zwecke.
Die wichtigsten Eckdaten
ca. 92,20 m² Nutzfläche
vielseitig nutzbare Gewerbefläche
ebenerdige Lage
2 Parkplätze
Einfahrtstor
Starkstromanschluss vorhanden
Waschbecken vorhanden
WC vorhanden
weitere Parkmöglichkeiten bei Bedarf möglich
Kosten
Gesamtmiete: € 942,50
Betriebskosten: € 129,55 netto
Ihre Vorteile
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✔ Großzügige Fläche mit ca. 92,20 m²
✔ 2 Parkplätze
✔ Praktische Ausstattung für gewerbliche Nutzung
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7185
-
- Objektart Halle
-
- Baujahr 1960
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 92 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 129,55 €
Ausstattung
Stellplatz
Klara Gjolaj
Immobilienberaterin
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Telefon
0660 89 47416
E-Mail Adresse
kg@fermoso.at
Mitarbeiternummer
49004641
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
