Großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter – 120m², Terrasse & Tiefgaragenplatz

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, Licht und ein angenehmes ruhiges Wohnumfeld - mit Ausrichtung in den Innenhof und Blick auf die historische Grabenkirche.

Das Herzstück bildet der rund 72 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit einen nahezu loftartigen Charakter vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und schaffen in Verbindung mit der ostseitigen Terrasse (ca. 10 m²) einen idealen Rückzugsort mit Morgensonne.

Die Raumaufteilung setzt bewusst auf Qualität statt Quantität:

Schlafzimmer mit separater Ankleide
Weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
separates WC

Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Kleinfamilien oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.

Zusätzlicher Komfort:

Tiefgaragenstellplatz
Zwei separate Kellerräume, darunter ein klassischer Lagerraum sowie ein Erdkeller mit idealem Klima – perfekt für Weinliebhaber oder zur natürlichen Lagerung von Lebensmitteln
Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
Nahezu barrierefreie Erreichbarkeit

Das gesamte Ensemble überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Wert auf Qualität und Privatsphäre.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

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