Berliner Ring - tolle Aussicht
, 8047 - Graz- Preis 849,76 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 61 m²
- Zimmer 3
TOP Preis-Leistung! Kofferpacken und einziehen! Diese Wohnung ist ab sofort zu vergeben.
* Eine neuwertige Küche mit Essplatz und Blick ins Grüne
* ein geräumiges Schlafzimmer
* ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Blick nach Graz
* Bad mit Fenster und Wanne, WC extra, 1 Abstellraum, 1 Keller.
* WG-geeignet durch die separaten Zimmer plus die Küche
* ganztags Sonne, hell, freundlich.
Im Haus Fahrradabstellraum, Waschküche, Parkplatz vor dem Haus. 1 Garagenbox kann optional dazu gemietet werden EUR 80 pro Monat.
Lage in Ragnitz, Busverbindungen zum LKH, Bahnhof und Andreas Hofer Platz vor der Tür, Spar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* Eine neuwertige Küche mit Essplatz und Blick ins Grüne
* ein geräumiges Schlafzimmer
* ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Blick nach Graz
* Bad mit Fenster und Wanne, WC extra, 1 Abstellraum, 1 Keller.
* WG-geeignet durch die separaten Zimmer plus die Küche
* ganztags Sonne, hell, freundlich.
Im Haus Fahrradabstellraum, Waschküche, Parkplatz vor dem Haus. 1 Garagenbox kann optional dazu gemietet werden EUR 80 pro Monat.
Lage in Ragnitz, Busverbindungen zum LKH, Bahnhof und Andreas Hofer Platz vor der Tür, Spar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5516/602
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern, Zentral
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 61 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 4 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 849,76 €
-
- Betriebskosten 239,51 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.09.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 88,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,59
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marianne Cappello
Immobilienberaterin
BestInvest Immobilien
Telefon
+43 676 79 09 309
E-Mail Adresse
m.cappello@bestinvest-immo.at
Mitarbeiternummer
16780253
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 196 vergleichbaren wohnungen (43–79 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
