Kompakt, clever, komplett – Raumwunder mit Loggia in Bestlage

Kompakt, hell und clever gestaltet

Diese gepflegte Mietwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer verglasten Loggia, die den Wohnraum zusätzlich erweitert.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 40,99 m²

Verglaste Loggia: ca. 6,2 m²

Baujahr: ca. 1975

Lift, Fernwärme und Kellerabteil vorhanden

Sehr gepflegtes Wohnhaus

Verkehrsberuhigte und dennoch zentrale Lage

Elektrik 2025 erneuert

Badezimmer vor rund 10 Jahren saniert

Raumaufteilung:

Wohn-/Schlafzimmer: ca. 20,8 m²

Küche: ca. 6,9 m²

Bad mit Walk-in-Dusche und Waschmaschine

Separates WC

Vorraum mit praktischen Einbaukästen

Extras für Ihre Entscheidung

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Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Wohnwand mit integriertem Klappbett, die das Wohn-/Schlafzimmer flexibel nutzbar macht und für eine optimale Raumausnutzung sorgt.

Dank der Süd- und Ost-Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Die verglaste Loggia bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Arbeiten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe rundet dieses attraktive Angebot ab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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