CHARMANTES DOPPELHAUS! Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre!

Wohnen im Grünen mit großzügigem Garten und viel Privatsphäre – charmantes Doppelhaus in Graz-Straßgang!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet rund 89 m² Wohnfläche und einen außergewöhnlich großen Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Die leicht zurückversetzte Lage schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Terrasse zum Entspannen einlädt und den Blick ins Grüne öffnet.

Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Der hochwertige Dielenboden durchzieht alle Wohnräume und verleiht ihnen eine elegante, natürliche Atmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich verschmelzen durch die großen Fensterflächen Innen- und Außenraum – der Garten wird Teil des Wohnraums. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und unterstreicht das moderne Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, einen Schrankraum und ein Gäste-WC.

Die offene Stiege führt in die private Schlafebene. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit weitläufigen Fensterflächen und hellem Raumgefühl. Das elegante Badezimmer verfügt über eine Glasdusche und ein WC. Ein weiteres großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum – ideal als Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Highlights auf einen Blick

Beliebter Stadtbezirk Straßgang, nur ca. 15 Minuten ins Grazer Zentrum
Zurückversetzte Lage mit hohem Maß an Privatsphäre
Außergewöhnlich großer Garten mit Altbaumbestand auf ca. 417m²
Doppelcarport mit zwei Stellplätzen
Wohnfläche: ca. 89 m², Dielenboden in allen Wohnräumen
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit großen Fensterflächen
Stilvolle, moderne Einbauküche
Offene Stiege für ein großzügiges Raumgefühl
Großes, helles Schlafzimmer mit weitläufigen Fensterflächen
Harmonisches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen

Dieses charmante Doppelhaus vereint stilvolles Wohnen, großzügigen Garten und viel Privatsphäre – ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und naturnahe Lebensqualität in Graz-Straßgang suchen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

VERKAUF & BERATUNG:

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch

Tel: +43/664 88 14 04 85

E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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