Thaddäus Stammelstrasse - sonniges, ebenmässiges Grundstück in absoluter Ruhelage 1.245 m² teilbar in 647 m² und 598 m²
, 8052 - Graz,14.Bez.:Eggenberg- Preis 630.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2152 Euro monatlich
- Fläche 1.245 m²
Entdecken Sie Ihr neues Grundstück in der ruhigen begehrten Lage – ein perfekter Standort für Ihr Traumprojekt!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1245 m² (auch teilbar in 647 m² und 598 m ²) bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne. Die Lage in Graz, einer der lebendigsten und attraktivsten Städte der Steiermark, garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen der Stadt. So sind Sie jederzeit flexibel und unabhängig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die Sie mit frischen Lebensmitteln und Köstlichkeiten versorgen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer begehrten Grazer Lage Ihr individuelles Wohn- oder Anlageobjekt zu realisieren. Profitieren Sie von der Kombination aus großzügiger Fläche, exzellenter Infrastruktur und attraktiver Umgebung. Sämtliche Anschlüsse finden wir an der Grundstücksgrenze.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in 8052 Graz – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1245 m² (auch teilbar in 647 m² und 598 m ²) bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne. Die Lage in Graz, einer der lebendigsten und attraktivsten Städte der Steiermark, garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl Bus als auch Straßenbahn sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen der Stadt. So sind Sie jederzeit flexibel und unabhängig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die Sie mit frischen Lebensmitteln und Köstlichkeiten versorgen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer begehrten Grazer Lage Ihr individuelles Wohn- oder Anlageobjekt zu realisieren. Profitieren Sie von der Kombination aus großzügiger Fläche, exzellenter Infrastruktur und attraktiver Umgebung. Sämtliche Anschlüsse finden wir an der Grundstücksgrenze.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in 8052 Graz – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1260
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 1.245 m²
Grundriss
Ulrike Widhalm
Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 21 72 500
E-Mail Adresse
u.widhalm@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
20710636
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.