Mondäne & sehr geräumige Büro-/Praxisfläche neben Neuer Technik Uni, zu vermieten!

Attraktive Gewerbefläche in Graz-St. Leonhard – Ideal für Büro oder Praxis

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert eine attraktive gewerbliche Fläche in einem gepflegten Altbaumiethaus in der Brockmanngasse 15 Top 2, im begehrten 6. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard.

Objektübersicht:

Diese ca. 81,44 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, ärztliche oder therapeutische Praxis. Die Fläche ist flexibel aufgeteilt in bis zu vier unterschiedlich große Arbeitsräume und eignet sich hervorragend für professionelles Arbeiten in zentraler Lage.

Raumaufteilung:

Vorraum

Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten - perfekt für die Kaffeepause

3 Räume und bei einem Raum noch ein weiteres kleines getrennt begehbares Zimmer dabei

Lage & Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in einem stark frequentierten Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

HARD FACTS:

Nutzfläche: 81,44 m²

Kaution: Drei Bruttomieten

Provision: Drei Bruttomieten zzgl. 20% USt.

Mietkosten: € 1089,64 ( mit Betriebskosten ohne Heizkosten)

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

📱 WhatsApp jederzeit: +43 660 1692296

📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157

Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer gewerblichen Pläne zu unterstützen.

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