Helle großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgarage & Parkblick in Judendorf
, 8111 - Gratwein-Straßengel- Preis 179.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 612 Euro monatlich
- Fläche 89 m²
- Zimmer 3
Helle 88,6 m² Wohnung mit Loggia & Tiefgarage in zentraler Lage
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit 88,6 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Raumaufteilung & Ausstattung
- 88,6 m² Wohnfläche
- 3 Stock (ohne Lift)
- 2 Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Vorraum
- Großes Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum inklusiveim Preis enthalten
- Besucherparkplätze vorhanden
Weitere Highlights
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar
Beheizung mittels Elektronachtspeicher
Monatliche Stromkosten derzeit ca. € 130,- inklusive Heizung
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser bestens aufgeteilten Wohnung bei einer Besichtigung!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Raumaufteilung & Ausstattung
- 88,6 m² Wohnfläche
- 3 Stock (ohne Lift)
- 2 Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Vorraum
- Großes Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz im Wohnungseigentum inklusiveim Preis enthalten
- Besucherparkplätze vorhanden
Weitere Highlights
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Allgemeines
- Objektnummer 2306/200000
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1979
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 89 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.09.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 69,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,06
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Bianca Billi
Beratung & Verkauf
ML Strampfer GmbH
E-Mail Adresse
billi@strampfer.com
Mitarbeiternummer
50545645
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 91 vergleichbaren wohnungen (62–115 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
