Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Gratkorn zu vermieten!
Grazer Straße, 8101 - Gratkorn- Preis 631,25 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 50 m²
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,94 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift.
Aufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Vorraum, Toilette, Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, Abstellraum.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Optional kann ein Carportplatz für € 48,- brutto angemietet werden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung noch nicht mit eingerechnet.
Es fällt eine Kaution von € 1.950,-- an. Der Bezug ist ab sofort möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Aufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Vorraum, Toilette, Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, Abstellraum.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Optional kann ein Carportplatz für € 48,- brutto angemietet werden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung noch nicht mit eingerechnet.
Es fällt eine Kaution von € 1.950,-- an. Der Bezug ist ab sofort möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/42741
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
- Nutzfläche 50 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 631,25 €
-
- Betriebskosten 104,28 €
- Kaution 1.950,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 93 vergleichbaren wohnungen (35–65 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
