Baugrundstück in erhöhter, sonniger Lage!

, 8101 - Gratkorn
  • Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
  • Fläche 823 m²
Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine erhöhte Lage, die sonnige Ausrichtung und einen herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft. Hier können Sie bereits beim morgendlichen Kaffee den Ausblick genießen und den ganzen Tag über die Sonne auskosten. Das familienfreundliche Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Das Grundstück verfügt über rund 823 m² Fläche und weist ein leichtes Gefälle auf.

Eckdaten:

ca. 823 m² Grundstücksfläche
Baudichte 0,2–0,3
sonnige, erhöhte Lage
leichtes Gefälle
Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe
familienfreundliches Wohnumfeld
traumhafter Weitblick
ausschließlich Satteldach zulässig (25°–45°)

Dieses Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für alle, die Wert auf Sonne, Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.

Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.

Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 5156/12404

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 823 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Christian Matulke
Christian Matulke Geschäftsführer Kompagnon Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
640 m Weisseggerhof
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.