Praxis- oder Bürofläche am Garnmarkt 5 - ca. 40 m²
Am Garnmarkt 5, 6840 - Götzis- Preis 809,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
- Zimmer 2
Für die ca. 40 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro.
Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache
Wichtige Facts:
kann als Büro oder Praxis genutzt werden
Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten
1 Teeküche mit Kühlschrank und kleinem Herd (optional)
1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche
Fußbodenheizung
Automatische Be- und Entlüftung
Sonnenschutz:
elektronische Screens außen
Die Räumlichkeit wird noch neu ausgemalt und der Laminatboden entfernt (oder erneuert).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Wichtige Facts:
kann als Büro oder Praxis genutzt werden
Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten
1 Teeküche mit Kühlschrank und kleinem Herd (optional)
1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche
Fußbodenheizung
Automatische Be- und Entlüftung
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Die Räumlichkeit wird noch neu ausgemalt und der Laminatboden entfernt (oder erneuert).
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/777
-
- Objektart Büro und Praxen
-
- Baujahr 2008
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 01.09.2026
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Betriebskosten 153,00 €
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.08.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 32,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,70
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Daniel Marte
Assistent der Geschäftsführung
Rimo Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
17284772
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.