Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten - Top 2
Feldgasse 6, 6840 - Götzis- Preis 2.299,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 97 m²
- Zimmer 4
Ihre neue Wohnung | Modern & Stilvoll
Entdecken Sie eine wunderschöne Wohnung in einer hochwertigen Klein-Wohnanlage.
4-Zimmer-Massionettewohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss – lichtdurchflutet, modern, funktional und ab 01.04.2026 beziehbar.
Ausstattungs-Highlights:
großzügige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
Temperierung über Fußbodenheizung
2,60 m Raumhöhe
hochwertiger Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
überdachte Terrasse mit Abstellbox
Heizung = effiziente Grundwasserwärmepumpe
Personenaufzug
2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar
6 Besucherparkplätze
1 Kellerabteil
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, perfekte Raumaufteilung und eine Lage, die Ihresgleichen sucht.
Highlights der Lage:
Ideal für Paare und Familien
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nähe zum Garnmarkt und Bahnhof
Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren & Outdoor-Aktivitäten
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Seien Sie gespannt - es lohnt sich!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Ausstattungs-Highlights:
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Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
Temperierung über Fußbodenheizung
2,60 m Raumhöhe
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überdachte Terrasse mit Abstellbox
Heizung = effiziente Grundwasserwärmepumpe
Personenaufzug
2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar
6 Besucherparkplätze
1 Kellerabteil
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, perfekte Raumaufteilung und eine Lage, die Ihresgleichen sucht.
Highlights der Lage:
Ideal für Paare und Familien
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nähe zum Garnmarkt und Bahnhof
Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren & Outdoor-Aktivitäten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/636
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Erdwärme
-
- Verfügbarkeit 01.04.2026
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Wohnfläche 97 m²
-
- Gartenfläche 34 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 20 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 2.299,00 €
-
- Betriebskosten 238,62 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.12.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 32,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,56
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Daniel Marte
Assistent der Geschäftsführung
Rimo Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
17284772
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.