3-Zimmerwohnung mit Ausblick
Am Garnmarkt 17, 6840 - Götzis- Preis 1.600,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 69 m²
- Zimmer 3
Ihr neues Zuhause mit Komfort & Lebensqualität
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht. Iideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Key Facts:
Baujahr 2020 – moderne Wohnanlage im Norden des Garnmarktes
Wohnfläche ca. 69,46 m²
Großzügiger Wohn- & Essbereich
2 Schlafzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer (innenliegend) mit Dusche
Separates WC
Überdachter Balkon ca. 7,24 m²
Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
Fliesen im Bad & Abstellraum
3. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die Berge
Kellerabteil vorhanden
Personenaufzug im Gebäude
Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar
Fazit:
Eine attraktive Wohnung in Toplage – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und viel Tageslicht. Iideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Key Facts:
Baujahr 2020 – moderne Wohnanlage im Norden des Garnmarktes
Wohnfläche ca. 69,46 m²
Großzügiger Wohn- & Essbereich
2 Schlafzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer (innenliegend) mit Dusche
Separates WC
Überdachter Balkon ca. 7,24 m²
Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
Fliesen im Bad & Abstellraum
3. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die Berge
Kellerabteil vorhanden
Personenaufzug im Gebäude
Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar
Fazit:
Eine attraktive Wohnung in Toplage – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5681/731
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2020
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit ab 01.06. 2026
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Wohnfläche 69 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.600,00 €
-
- Betriebskosten 213,96 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.01.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Daniel Marte
Assistent der Geschäftsführung
Rimo Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
info@rimo.at
Mitarbeiternummer
17284772
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 30 vergleichbaren wohnungen (49–90 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.