Neue Gartenwohnung in Gmunden – Wohnen mit Freiraum und Komfort
Seilergasse, 4810 - Gmunden- Preis 681.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2327 Euro monatlich
- Fläche 82 m²
- Zimmer 3
Genießen Sie modernes Wohnen in attraktiver Lage von Gmunden. Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Highlights auf einen Blick
Ca. 81,75 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Erstbezug im hochwertigen Neubau
Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
Großzügiger Balkon
Helle Wohnräume mit Fußbodenheizung
Edle Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
Personenaufzug im Haus
Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Lassen Sie sich diese besondere Gartenwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights auf einen Blick
Ca. 81,75 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Erstbezug im hochwertigen Neubau
Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
Großzügiger Balkon
Helle Wohnräume mit Fußbodenheizung
Edle Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
Personenaufzug im Haus
Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Lassen Sie sich diese besondere Gartenwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/109
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Bezugsfertig
-
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 82 m²
-
- Gartenfläche 25 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 21 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 44,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 77 vergleichbaren wohnungen (57–106 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.