Hell & freundlich – 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Stuppacher Straße 5, 2640 - Gloggnitz- Preis 541,77 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Hell & freundlich – 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Rechterhand befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie das separate WC. Angrenzend liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum kleinen, teilweise überdachten Balkon – ein gemütlicher Platz zum Entspannen im Freien. Die hier anschließende separate Küche ist funktional angeordnet mit Fenster auf den Balkon.
Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Der Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und freundliche Wohnimmobilie in angenehmer Lage suchen.
Ein paar Eckdaten im Überblick:
geförderte Miete mit Kaufoption
Wohnzuschuss möglich
Kunststofffenster mit Innenjalousien
Gaskombitherme
Wasserfilter
Kellerabteil
PKW-Abstellplatz
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Rechterhand befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie das separate WC. Angrenzend liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum kleinen, teilweise überdachten Balkon – ein gemütlicher Platz zum Entspannen im Freien. Die hier anschließende separate Küche ist funktional angeordnet mit Fenster auf den Balkon.
Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Der Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und freundliche Wohnimmobilie in angenehmer Lage suchen.
Ein paar Eckdaten im Überblick:
geförderte Miete mit Kaufoption
Wohnzuschuss möglich
Kunststofffenster mit Innenjalousien
Gaskombitherme
Wasserfilter
Kellerabteil
PKW-Abstellplatz
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 102800010
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2002
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 1 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 541,77 €
- Betriebskosten 176,32 €
Ausstattung
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.08.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,1 kWh/m²a
Grundriss
Daniela Lehner
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 2635 64756
E-Mail Adresse
daniela.lehner@sgn.at
Mitarbeiternummer
206319
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.